Mais que um imóvel. Um espaço repleto de possibilidades no Maracanã.
Encontrar um imóvel que una espaço, localização estratégica e potencial de valorização é uma oportunidade rara. Este sobrado de 377m², localizado em uma tranquila rua sem saída no Maracanã, oferece a flexibilidade ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas, clínicas ou escritórios.
Com dois pavimentos e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de uso. Seja para uma família que deseja morar com espaço ou para investidores e empreendedores que procuram um endereço estratégico, esta propriedade atende aos mais diversos projetos.
A área social conta com salas amplas, iluminadas naturalmente por grandes janelas, criando ambientes agradáveis e versáteis para convivência ou atendimento ao público.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, varanda, quintal e dependência de serviço, oferecendo toda a estrutura necessária para uma rotina confortável ou para adaptação comercial.
Outro grande diferencial é o amplo terreno, que oferece potencial para construção de um edifício, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para incorporadores e investidores.
Destaques do imóvel
377m² de área construída
2 pavimentos
4 quartos
1 suíte
3 banheiros
Salas amplas e iluminadas
Sala de jantar
Sala de almoço
Varanda
Quintal
Área de serviço
Quarto de serviço
Banheiro de serviço
Casa de fundos
Grandes janelas
Piso frio
3 vagas de garagem
Aceita animais
Ideal para diversos tipos de uso
Residência de alto padrão
Clínicas médicas ou odontológicas
Escritórios corporativos
Coworking
Ateliês ou espaços criativos
Empreendimentos comerciais
Investimento para incorporação imobiliária
Localização estratégica
Rua residencial sem saída
Próximo ao Estádio do Maracanã
Perto do Metrô São Francisco Xavier
Fácil acesso às principais vias da cidade
Comércio, escolas, universidades e serviços nas proximidades
Este é um imóvel que vai além da moradia. É uma oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização, seja para viver, empreender ou investir.
